1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市保土ケ谷区
38.9万円/㎡
前年比+9.7%
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エクレール横浜二俣川
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩43分
1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,203万円
29.5万円/㎡
1,044
1,817
2,590
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,590万円
24.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月30日
エクレール横浜二俣川
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 74.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,180万円 | 29.1万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 37.7万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,380万円 | 31.8万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビューコート仏向21号棟 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅16分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | コンフォート和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅2分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅33分 | 1,890万円 | 22.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市保土ケ谷区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.2%割安です。